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预计总投资11.87亿 北海向海大道回建区工程获批复

浏览次数:31        发布时间:2021-07-21

       近日,北海市棚户区(城中村)综合改造项目-向海大道回建区工程获批复,该项目预计总投入11.87亿元,建设18栋住宅,其中包含1栋3层9个班的幼儿园。

       ​据了解,向海大道回建区工程总用地面积为84286.81平方米,分为S1地块、S2地块、S3地块和S5地块四个地块,计划建设安置住房1670套,建筑占地面积12759平方米,总建筑面积为266849.91平方米,预计总投资118707.52万元。

       ​根据规划,项目计划共建设住宅18栋,以及相关的配套服务建筑,其中S1地块上建设5栋,S2地块上建设10栋,S3地块上建设3栋,S5地块上建设1栋3层9个班幼儿园,建设内容主要包括:住宅、公共配套(包含幼儿园、道路、地下车库、服务管理用房)等建筑物,同时配套建设环境绿化及水、电、气综合管网等工程。其中,住宅建筑面积189119.86㎡、幼儿园建筑面积3698.01㎡、独立式公厕建筑面积228.37㎡、物业管理用房建筑面积743.02㎡、社区服务用房建筑面积712.80㎡、设备及其他配套建筑面积846.00㎡、地下室车库71502.05㎡。

       ​该项目地处北海市城东——新吉车村西北角,湖海路以东和天津路以北,周边环绕有海枫和苑、恒大雅苑、碧桂园海上时光、曲江新鸥鹏教育城以及北投观海上城等大型小区,离北海市海城区第二小学南珠校区也只有1公里左右的直线距离,未来生活配套完全不用担心。

       ​而此前,该项目一期工程的规划及建设设计方案已经提前公示,一期S1-1、S1-2、S1-3、S1-5地块总用地面积44406.16平方米,用地性质为居住、服务设施用地,容积率2.23,建筑密度15.61%,绿地率30%。



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